Smlouva s Kloknerovým ústavem při ČVUT byla uzavřena už v srpnu minulého roku s tím, že posudek měl trvat šest měsíců. Vzhledem k náročnosti přípravy podkladů, které měli odborníci prověřit, bylo už záhy dohodnuto, že půlroční lhůta začne běžet až 26. září 2024. To by znamenalo, že výsledek by měl být k dispozici v těchto dnech.

„Začátkem měsíce nás zástupci znaleckého ústavu požádali o prodloužení termínu s tím, že je potřeba provést další šetření přímo na místě a aktualizovat seznam vad a nedodělků, které jsou součástí posuzování. Toto šetření by mělo proběhnout v příštích týdnech. Kromě znalců se jej budeme za město samozřejmě také účastnit a předpokládáme, že u toho budou chtít být i zástupci stavební firmy Geosan,“ informoval Jiří Štěpán, vedoucí odboru rozvoje města, s tím, že výsledky šetření by měly být k dispozici do konce května a dodatkem stanovený nejzazší termín předání posudku byl stanoven na 3. červen letošního roku.

Zhruba o dva měsíce se tak odkládá i konečný verdikt v řadě sporných otázek. Kromě kvality provedení některých konkrétních částí rekonstruovaného centra města jde také o to, zda město oprávněně uplatnilo více než 10,5milionovou smluvní pokutu za nedodržení termínů dokončení stavby.

„To jsou otázky, na kterých jsme se nebyli schopni shodnout. Proto jsme se dohodli, že necháme sporné záležitosti posoudit nezávislým znalcem, a obě strany se nejen zavázaly, že zaplatí polovinu nákladů na jeho provedení, ale především, že budou respektovat výsledky znaleckého zkoumání,“ vysvětlil Jiří Štěpán.

To tedy znamená, že znalecký posudek by měl mít nejen vliv na to, zda městu zůstane zmíněná sankce, či bude muset část zadržených prostředků vyplatit, ale vyřešeny budou i spory o odstranění zjištěných vad u některých konkrétních částí stavby. To se týká například dominanty centra – Lašské brány, a to jak objektu samotného, tak prostoru pod ní. Město v obou případech reklamuje skutečnost, že vyspádování betonových ploch není správné a v místech se tvoří kaluže. Stavební firma pochybení odmítá a tvrdí, že problém je už v projektu, který realizovala. Výrazně odlišné postoje investora a zhotovitele znamenají mimo jiné to, že jde o poslední dvě části stavby, které ani několik měsíců po otevření centra nejsou oficiálně předány městu.

Podobných, i když často výrazně drobnějších sporů, mají znalci vyřešit zhruba stovku. Zaměřit se mají na kvalitu provedení některých prací i na to, zda byly použity materiály předepsané kvality. Posudek tak má rozhodnout například o rozsahu možné předlažby v centru města.

Existují ale i části stavby, s jejichž kvalitou město není spokojeno, a zhotovitel reklamaci uznal. To je například případ schodišť v centru města. Jejich opravy by měly začít za necelé dva měsíce v pondělí 19. května. Půjde o kompletní výměnu betonových schodišťových stupňů na schodištích pod a nad výstavním pavilonem a schodiště okolo Lašské brány. Opravy se nebudou týkat pozvolného schodiště u Tatrovanky ani malého schodiště vedoucího k někdejším veřejným toaletám.

Opravovat se bude vždy jedno ze tří zmíněných schodišť a každé z nich by měli stavbaři uzavřít vždy zhruba na dva týdny. Celá oprava by měla trvat zhruba do poloviny července a kromě omezení v samotném místě opravy bude znamenat i zábor menší části parkoviště na ulici Lidické, kde bude složen materiál.