Kopřivnice (dam) – Po necelých dvou letech od doby, co vstoupil v platnost nový Územní plán Kopřivnice, zastupitelé předminulý týden odhlasovali pořízení jeho první změny. Ta se bude týkat zhruba 4 700 m2 velkého soukromého pozemku, který je dnes součástí zemědělsky obhospodařované plochy mezi ulicí Sluneční a zahrádkářskou kolonií pod Bílou horou v těsném sousedství garáží. Důvodem změny územního plánu v tomto případě nebyla změna směřování územního rozvoje města, ale reakce na rozhodnutí soudu, u kterého se vlastník parcel domáhal zrušení Územního plánu Kopřivnice pro své pozemky s odůvodněním, že na nich měl v úmyslu stavět rodinný dům. Soud nakonec navrhovateli vyhověl a část územního plánu skutečně zrušil s tím, že zásah do práv vlastníka původní územní plán dostatečně nezdůvodnil.

Majitel pozemků sice u soudu uspěl, ale neznamená to, že by své plány na zastavení svého pozemku mohl uvést v život. „Zjednodušeně řečeno je dnes na místě, kde soud zasáhl, v územním plánu díra, kterou je nutno zaplnit. Není tak ani možné rozhodovat o případné žádosti o stavební povolení, protože není podle čeho rozhodovat,“ uvedla Markéta Kvitová, vedoucí stavebního řádu, územního plánování a památkové péče kopřivnické radnice.

Změna územního plánu bude zpracována ve dvou variantách. To znamená, že i po změně územního plánu může v případě lepšího zdůvodnění zůstat zachováno původní určení území k zemědělskému využití anebo být změněno v zastavitelné plochy. Záležet bude nejen na práci autorizovaného projektanta, ale také na vyjádření řady nadřízených úřadů, jako jsou ministerstva životního prostředí, dopravy, vnitra nebo také hygieny či hasičů. Zpracování návrhu změny územního plánu bude trvat měsíce, následně zastupitelstvo svým hlasováním rozhodne, kterou z nabízených variant upřednostní, a ta bude dopracována do finální podoby.

Snaha dosáhnout změny územního plánu soudní cestou, jak dokazuje i výše popsaný případ, je zdlouhavá a navíc poměrně nejistá. Vlastníci pozemků, kteří nejsou spokojeni s tím, jaké využití jejich parcel územní plán připouští, se na soud mohou obracet jen po dobu jednoho roku od doby, kdy nový územní plán vstoupí v platnost. Navíc rozhodnutí soudu většinou potvrzují platné znění územního plánu. Podle Markéty Kvitové jde o první případ, kdy navrhovateli soud vyhověl a část kopřivnického územního plánu zrušil.