Budova č. p. 117 na ulici Štefánikově by mohla změnit majitele. Zastupitelé před týdnem odhlasovali záměr jejího prodeje biskupství, jež je provozovatelem Základní školy sv. Zdislavy.
FOTO: DAVID MACHÁČEK
Kopřivnice (dam) – Záměr prodeje budovy číslo popisné 117 na ulici Štefánikově, ve které sídlí Základní škola sv. Zdislavy, se ukázal být největším oříškem na programu jednání sedmého zasedání městského zastupitelstva. Projednání bodu, ve kterém komunální politici schvalovali záměr budoucího prodeje budovy a zároveň budoucí odkup pozemků za sídlištěm Sever, trvalo bezmála dvě hodiny, přitom nikdo z diskutujících se nevyjádřil kategoricky proti prodeji objektu.
Předmětem hlavních diskuzí byla nabízená cena. Ostravsko-opavské biskupství, jako zřizovatel zdejší církevní školy a zájemce o objekt, ústy svého zástupce přímo na zastupitelstvu potvrdilo ochotu za budovu zaplatit 17,6 milionu korun, a to i v případě, že by město nakonec nevyužilo nabídky současného odkupu pozemků na Severu za 1,1 milionu korun. V pohledu na tuto částku se ovšem místní politici rozdělují.
„Cena, která byla v rámci vyjednávání dosažena, je pro město velice výhodná a už bych ani necítila jako fér, abychom požadovali cenu ještě vyšší. Z mého pohledu ti, co za město vyjednávali, vyjednali dobrou cenu a dobrou pozici a jsem pro prodej,“ řekla například Dagmar Jančálková zvolená za ODS. Její opoziční kolega Luděk Polášek z ČSSD ovšem její přesvědčení nesdílí.
„Vzhledem k tomu, že se do školy investovalo 8,5 milionu, a vzhledem k tomu, jak byl po sedm let nízký nájem a že město mělo z tohoto sedmiletého nájmu příjem zhruba 31 500 korun, a ani ten další nájem, 100 tisíc ročně, není asi adekvátní, není pro zastupitele možné posoudit vhodnost prodeje a zejména stanovené ceny,“ uvedl Polášek předtím, než podal svůj protinávrh na odložení projednání tohoto problému na další jednání zastupitelstva, do kterého žádal doplnění propočtu adekvátního nájmu pro zmíněné školské zařízení. Přestože tento protinávrh nakonec neprošel, našel pro něj Polášek pochopení i v řadách radniční koalice. Jeho návrh označil za srozumitelný například radní Ivan Telařík. I podle jeho slov by všichni zastupitelé předtím, než se záměr prodeje změní ve skutečný prodej budovy, měli dostat informaci, kolik je budova schopná městu vydělávat. Další z radních Ladislav Stehlík kritizoval to, že se o objektu hovoří jako o školní budově. „Není to školní budova, jsou to nebytové prostory. Tři čtvrtiny nájmu plynoucí z objektu jsou od komerčních subjektů, nikoliv od školy. Měli bychom zvážit, jestli se chceme této budovy vzdát,“ uvedl Stehlík. Nedostatek informací, aby bylo možné udělat si obrázek o ceně předmětné nemovitosti, podle svých slov pociťuje i zastupitel Ladislav Myšák z hnutí ANO a v této souvislosti znovu zmínil, že město by mělo uvažovat o zřízení majetkového výboru, který by se podobnými záležitostmi zabýval. Poměrně jasno má Radim Hyvnar, zvolený za KSČM. Podle jeho slov není důvod, proč by město nemělo uvažovat o prodeji, ale i on by si představoval cenu vyšší. „Se zájmem o koupi se na nás obrátila druhá strana, my si můžeme říci, kolik za tu budovu chceme. Je samozřejmě otázka, jestli se s kupující stranou domluvíme, nebo ne. Představoval bych si cenu jinou, vyšší, a pokud bychom se na takové dohodli, tak bych pro prodej ruku zvedl,“ uvedl Hyvnar. Další zastupitel za KSČM nastínil několik scénářů dalšího vývoje, o kterých se podle jeho slov ve městě spekuluje. Podle jednoho by mělo město zvýšit nájem na takovou míru, aby přimělo školu k přestěhování do prázdné školní budovy na náměstí, podle druhé spekulace by škola mohla z města dokonce odejít a najít si jiné působiště a podle třetí možnosti by měl být dál zachován nájem, který Kuboš označil za neúměrnou podporu, kterou město, jehož je i on součástí, církevní škole poskytuje. Podle Kubošových slov situaci, kdy město nemá pro budovu jasné využití, dozrál čas na prodej objektu. „Prodat bychom chtěli i za větší peníze. Na to ale musejí být dva, jedni, kteří chtějí koupit, a jedni, kteří chtějí prodat. Dnes schvalujeme jen záměr. Máme půl roku na to, abychom jednali nejen o ceně, ale o podobě kupní smlouvy. O navázání školy na město. Aby to nebyla uzavřená církevní škola, která nebude součástí městského života,“ nechal se slyšet Karel Kuboš.
Pro to, aby město budovu prodalo, se na zastupitelstvu vyslovil i ředitel ZŠ sv. Zdislavy Pavel Janek. Ten argumentoval především tím, že pokud je zřizovatel a majitel školského objektu totožný, je to vždy ku prospěchu věci. A svůj názor dokládal příkladem Dětského centra Motýlek, ZŠ Floriána Bayera i kopřivnického domu dětí. Podle jeho slov by prodej navíc uklidnil rodiče přibližně dvou stovek žáků školy, kteří jsou údajně současnou situací zneklidněni a obávají se například výpovědi z nájmu. Tuto obavu označil radní Ladislav Stehlík za nedůvodnou, neboť podle jeho slov nikdy takový návrh na jednání rady města nezazněl.
Zastupitelé diskutovali také o tom, zda koupit od zdejší farnosti pozemky poblíž kravína za sídlištěm Sever. Radní Ivan Telařík o vhodnosti tohoto nákupu není přesvědčen ani za předpokladu, že by město na tento obchod s místní farností získalo prostředky od biskupství. „Nic není zadarmo, aby to nakonec nebyl danajský dar,“ řekl Telařík a na architekta města směřoval řadu dotazů ohledně omezení, která daný pozemek má, a dotazoval se, zda je vůbec vhodné uvažovat zde o vybudování odstavného parkoviště. Podle vyjádření dalších politiků ale město pozemky potřebuje a další odstavná místa pro parkováním přetížené sídliště Sever jsou nezbytná. „O školní budově se Strategický plán nezmiňuje, ale nalezení pozemků pro vybudování parkoviště u sídliště Sever je jeho součástí,“ uvedl starosta Miroslav Kopečný. Zastupitelé nakonec záměr prodeje budovy na Štefánikově ulici stejně jako odkupu pozemků na Severu těsnou většinou schválili. Konkrétními kupními smlouvami se ale budou zabývat až na některém ze svých dalších jednání.
