Ve městě Kopřivnice a jeho ORP je zřejmý rozdíl v počtu obydlených a neobydlených domů napříč obcemi. Tato statistika se sleduje pouze v rámci velkého sčítání ČSÚ jednou za 10 let. Nejvíce obydlených domů má Kopřivnice (2 251) a Příbor (1 551), což svědčí o stabilní poptávce po bydlení. Vysoký počet obydlených domů má i Štramberk. V menších obcích jako Kateřinice, Trnávka nebo Mošnov je celkový počet domů nižší, ale většina z nich je obydlena. Petřvald vykazuje vyšší podíl neobydlených domů (71 z 526), což může signalizovat útlum nebo nižší zájem o bydlení. Celkově má ORP Kopřivnice poměrně dobře využitý bytový fond, s rozdíly podle velikosti a charakteru jednotlivých obcí.

Město Kopřivnice v současnosti spravuje přibližně 500 obecních bytů, které jsou určeny různým skupinám obyvatel. Struktura délky nájmu v obecních bytech v Kopřivnici ukazuje na vyvážený poměr mezi stabilními dlouhodobými nájemci a nově přistěhovalými domácnostmi. Téměř polovina bytů (47 %) je obsazena nájemníky po dobu kratší než 10 let, což naznačuje relativně vysokou mobilitu obyvatel a aktivní správu bytového fondu. Naopak více než polovina bytů (52 %) je obsazena nájemníky déle než 10 let, z toho čtvrtina přes 20 let, což svědčí o zakotvení části obyvatel a potenciálně i o vyšším průměrném věku těchto domácností. Velmi dlouhodobé nájmy přes 40 let jsou výjimečné (pouze 3,5 %). Tyto údaje jsou důležité pro plánování bytové politiky – město má prostor cílit na specifické skupiny, jako jsou mladé rodiny či senioři, a zároveň řešit modernizaci bytů s nejstaršími nájemními vztahy.

Ve správním obvodu ORP Kopřivnice se většina bytového fondu nachází v centru ORP Kopřivnici, kde je evidováno 9 291 obydlených a 836 neobydlených bytů, v samotné Kopřivnici je 2 251 obydlených a 144 neobydlených. Podobně výrazné jsou i počty v Příboře (3 513 obydlených, 581 neobydlených) a Štramberku, Štramberku, který má 1 377 obydlených bytů a 314 neobydlených. Menší obce jako Kateřinice, Mošnov, Trnávka nebo Ženklava mají sice nízké absolutní počty bytů, ale často vyšší podíl těch neobydlených – například v Kateřinicích je z 309 bytů neobydleno přes 20 %. Výrazně negativní poměr vykazuje Petřvald, kde je neobydlených 213 z celkových 815 bytů, což značí potenciální problémy s obsazeností.

Ve městě Kopřivnice byl v poslední dekádě vývoj počtu dokončených bytů poměrně kolísavý, bez výrazného rostoucího trendu. Nejvyšší počet nových bytů byl zaznamenán v roce 2017 (36 bytů), naopak nejslabší roky byly 2021 a 2022 (pouze 20 a 13 bytů). Rok 2023 však znamenal mírné oživení s 30 dokončenými byty, čímž se město vrátilo na úroveň z roku 2013. Celkově se výstavba drží v průměru okolo 25–30 bytů ročně.

V zázemí Kopřivnice je situace různorodá. Nejvýraznější nárůst vykázaly v některých letech Kateřinice (např. v roce 2019 celkem 25 bytů, jinak běžně 2–4 ročně) a Tichá, která stabilně vykazuje vyšší počty (13–22 bytů ročně v posledních letech). Naopak menší obce jako Trnávka či Mošnov zaznamenávají buď nízké, nebo nulové hodnoty v některých letech. Příbor vykazuje dlouhodobě stabilní a rostoucí aktivitu – v roce 2023 zde bylo dokončeno 30 bytů, což je stejně jako v Kopřivnici.

Celkově lze říci, že výstavba v Kopřivnici stagnuje a její tempo nepřevyšuje přirozenou obnovu bytového fondu. Zázemí se naopak v některých obcích dynamizuje, zejména v atraktivnějších lokalitách, což může být známkou pokračující suburbanizace a odlivu části populace mimo město.