„Územní studie Lubina Sýkorec 1“ řeší území o rozloze cca 6,24 ha v místní části Lubina poblíž kruhové křižovatky. Stanovuje funkční a prostorové podmínky pro využití území, veřejná prostranství, napojení na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, navrhuje dělení pozemků a schematické umístění rodinných domů.
Územní studie stanovila základní podmínky pro umísťování staveb v lokalitě a navrhla řešení problémů v území:
- základní podmínkou pro novou bytovou zástavbu je vybudování nové komunikace, která napojí toto území na stávající komunikace – silnici I/58 a ul. Dělnickou
- v řešeném území bude možno realizovat max. 36 rodinných domů
- území je rozděleno do ploch bydlení, komunikací a zeleně
- je vymezená uliční čára jako hranice ploch veřejných prostranství (komunikací a zeleně)
- je vymezena stavební čára určující umístění staveb v plochách bydlení.
Územní studie upozorňuje na některé problémy spojené se zahájením výstavby v lokalitě:
- vjezd do území ze silnice I/58 je třeba rozšířit na šířku min. 6 m nebo zbudovat výhybny
- vjezd do území z ul. Dělnické je třeba rozšířit, opravit mostek a propustek a hlavně získat pozemek Českých drah
- komunikace budou obousměrné, tzn. min. šířka činí 6 m (výjimečně 5 m)
- napojení na pitnou vodu je možné z vodovodu DN 100 v ul. Dělnické, příp. DN 80 u I/58
- splašková kanalizace bude napojena na novou kanalizaci poblíž I/58 nebo na ul. Dělnické
- dešťová kanalizace bude odvádět přebytečné vody, které nezůstanou přímo na pozemcích rodinných domů, do vodního toku Sýkoreček
- elektrická energie bude dodávána z nové trafostanice, která bude umístěna u vjezdu do lokality ze silnice I/58.
S obsahem územní studie byla dne 12.6.2012 seznámena Rada města Kopřivnice.
Územní studie je uložena u pořizovatele (úřad územního plánování na odboru stavebního řádu, územního plánování a památkové péče MÚ Kopřivnice), na obci (odbor rozvoje města MÚ Kopřivnice) a na stavebním úřadu (odboru stavebního řádu, územního plánování a památkové péče MÚ Kopřivnice).
Obsah územní studie:
Textová část
Grafická část
