„Územní studie Kopřivnice nad ul. Záhumenní“ řeší území o rozloze cca 6,08 ha v jižní části města západně od ulice Záhumenní naproti Fojtství, MŠ Záhumenní a oční optiky. Stanovuje funkční a prostorové podmínky pro využití území, veřejná prostranství, napojení na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, navrhuje dělení pozemků a schematické umístění rodinných domů.
Územní studie stanovila základní podmínky pro umísťování staveb v lokalitě a navrhla řešení problémů v území:
- v řešeném území je možno realizovat až 40 rodinných domů, z toho 18 je vedených v rezervě, tj. jedná se o ty pozemky, jejichž vlastníci je v současné době zemědělsky využívají a neuvažují o prodeji těchto pozemků či o výstavbě na nich
- území lze zastavět ve třech samostatných etapách
- území je rozděleno do ploch bydlení, komunikací a veřejné zeleně
- je vymezena uliční čára, která stanovuje minimální vzdálenost průčelí stavby rodinného domu od hrany veřejného prostranství
- je stanovena stavební čára určující maximální vzdálenost zástavby od uliční čáry
- pro část lokality dotčené existencí potenciálního sesuvného území je stanovena podmínka před zahájením výstavby provést geologický, příp. i hydrogeologický průzkum
- pro rezervní plochy je navržena nová trafostanice
- je respektováno ochranné pásmo vodovodu v západní části území (6 m na obě strany od líce potrubí)
- s ohledem na hydraulické možnosti stávající sítě je navrženo rozdělení lokality na tlaková pásma a vybudování automatické tlakové stanice
- je řešeno nakládání s odpadními vodami – splaškovými i dešťovými
- je řešeno napojení lokality na středotlaký plynovod.
S obsahem územní studie byla dne 12.6.2012 seznámena Rada města Kopřivnice.
Územní studie je uložena u pořizovatele (úřad územního plánování na odboru stavebního řádu, územního plánování a památkové péče MÚ Kopřivnice), na obci (odbor rozvoje města MÚ Kopřivnice) a na stavebním úřadu (odboru stavebního řádu, územního plánování a památkové péče MÚ Kopřivnice).
Obsah územní studie:
Textová část
Grafická část
