K o p ř i v n i c e (dam) – Prostor pro výstavbu až třiačtyřiceti nových rodinných domů je v oblasti pod „Horačkou“ v Lubině, vychází to alespoň z výsledků územní studie, která se zabývala nezastavěnou oblastí orámovanou hlavní silnicí od kruhové křižovatky ke Katolického domu, hlavním tahem na Příbor a stávající zástavbou.
Studie vznikala v období mezi dubnem a prosincem minulého roku v ateliéru architekta Pavla Pazdziory a během její tvorby proběhly i tři schůzky s majiteli pozemků v dané oblasti, kteří budou mít ve věci budoucího využití lokality rozhodující slovo. Výsledky studie však nejsou podle místostarosty Aloise Janka příliš povzbudivé a nevypadá to, že by se v dané oblasti v brzké době začalo stavět. „Urbanizace tohoto území bude, zdá se, velmi náročná na infrastrukturu a obáváme se, že se v dohledné době nebude realizovat,“ řekl Janek.
Studie vznikla právě proto, aby se pojmenovaly možnosti a rizika využití dané oblasti pro rodinnou zástavbu a byla odhadnuta finanční náročnost. Základní podmínkou pro novou zástavbu v Lubině pod křižovatkou je vybudování nové komunikace, která napojí toto území na stávající silnici od kruhové křižovatky ke Katolickému domu. Bydlet by se podle studie mělo asi na 5,3 hektarech plochy, další 1,3 ha je určeno na komunikace a 1,5 ha pro veřejná prostranství. Autor územní studie na východním okraji řešené plochy navrhl také retenční nádrž. Pro využití dané oblasti je ale prý nejdůležitější dohoda vlastníků pozemků, těch je totiž velké množství a museli by se nejen dohodnout na takovém využití lokality, ale také investovat do vybudování základní infrastruktury. Studie, která je uložena na stavebním úřadě a na odboru rozvoje města, bude v elektronické podobě poskytnuta vlastníkům pozemků v dané lokalitě
Podle Janka se radnice zabývá tím, že v Lubině není kde stavět. „Vhodné pozemky jsou v soukromých rukou a většina majitelů nechce prodávat. Situace se změní po zainvestování oblasti Dolních Roliček nebo některých dalších vytipovaných lokalit,“ nechal se slyšet místostarosta.
