Kopřivnici (dam) – Dosavadní zastupitelstvo už otázku prodeje rozvojové lokality Západ nezodpoví. Třetí hlasování o prodeji pozemků developerské společnosti Eden Rožnov skončilo opět neschválením předložené kupní smlouvy. Přestože zastupitelé o problematice opakovaně diskutovali na jednání zastupitelstva i mimo ně a smlouva dokonce vykazuje oproti původní verzi několik změn, její podpora prodeje byla minulý týden dokonce ještě nižší než při červnovém hlasování. Zatímco při dvou červnových hlasováních pro prodej zvedlo ruku vždy 10 zastupitelů, minulý týden se kladně vyjádřilo už jen osm z nich. Jednání o prodeji lokality Západ bylo bezkonkurenčně časově nejnáročnějším bodem posledního zasedání zastupitelstva minulého volebního období. Dlouhý byl už sám komentář předkládajícího místostarosty Dušana Krompolce, který se snažil dopodrobna prezentovat nejen celý záměr, ale také objasňoval detaily některých ujednání zhruba dvacetistránkové kupní smlouvy. „Žádný smluvní vztah není zcela bez rizika. Ale smlouva byla připravena tak, aby efektivně zabránila spekulaci s pozemky a zabezpečila, aby na prodávaných plochách bylo vystavěno to, co bylo vymíněno městem, tedy nejméně 56 bytů, ale také parkovací plochy, dětská hřiště a v neposlední řadě dopravní a technická infrastruktura,“ hájil místostarosta Dušan Krompolc předkládaný způsob prodeje. Většinu zastupitelů ale nepřesvědčil.
Jiří Gavlas, který jako jediný ze zastupitelů setrvával pevně v opozici proti prodeji, označil celé dosavadní dění kolem prodeje za hru. Zpochybnil nově pořízený znalecký posudek a relativizoval pozitivní dopad projektu na bytovou situaci ve městě. „Samotný projekt firmy Eden se mi líbí, ale ze strany města vidím spoustu nezodpovězených otázek. Hlad po bydlení přetrvává, možná se jen na chvíli utlumí, ale jen tak neustane. Pokud kvalitně připravíme podklady a vypíšeme novou transparentní veřejnou soutěž ve shodě zastupitelů, tak prodáme jak Západ, tak Dolní roličky výhodně pro město i občany,“ prohlásil dnes již bývalý nezařazený zastupitel Gavlas.
Představené úpravy smlouvy, které měly ještě posílit postavení města ale nepřesvědčily ani váhající. Například zastupitelka Dagmar Rysová se nechala slyšet, že ještě dopoledne před hlasováním byla přesvědčena, že záměr podpoří, nakonec se ale rozhodla zdržet. Smlouva je podle jejích slov velmi komplikovaná a nepřehledná. Označila ji také za nevyrovnanou a zapochybovala, že by byla dostatečnou zárukou pro to, aby developer na prodaných pozemcích skutečně vybudoval vše, co slíbil. I několik dalších zastupitelů se vyslovilo v tom smyslu, že nechápou spěch a snahu schválit projekt těsně před komunálními volbami. V jednáních s investorem podle nich může pokračovat i nové vedení radnice a nové zastupitelstvo. „Myslím si, že zásadní věc by měla být přijímána velkou většinou. Pokud firma má nejlepší úmysl tady stavět, tak může ještě tři nebo čtyři měsíce počkat. Myslím si, že tento spěch je skoro zbytečný,“ uvedl Lumír Pospěch.
Prodej developerské firmě ale měl i své obhájce, a to znovu jak mezi zástupci radniční koalice, tak v opozičních řadách. Zastupitel Karel Kuboš připomněl, že před šestnácti lety „zabili“ zastupitelé velmi obdobný projekt a za celou tu dobu se v Kopřivnici nepostavil jediný nájemní byt. „Pokud tady nebude k dispozici bydlení, tak firmy, které zde máme, odejdou a za dalších 16 let počítejte, že Kopřivnice ztratí dalších 5 000 obyvatel a průměrný věk bude 85 let. Určitě to má vady, ale město má malý katastr. Na tom prostoru by mohlo vyrůst možná 15 rodinných domů a nebo víc jak devadesát bytů,“ nechal se slyšet Karel Kuboš s tím, že město by podle něj mělo umožnit stavbu těchto bytů developerovi a samo napřít své síly k budování startovacího bydlení a sociálních bytů.
Navržený prodej společnosti Eden Rožnov hájil třeba i Adam Hanus. „Nepřepokládám, že by právní oddělení předložilo tak nevýhodnou smlouvu, jak bylo prezentováno některými kolegy. Smlouva je kompromisem, kterým se má dojít k nějakému cíli. My teď máme na stole smlouvu a máme partnera, který má projekt a za své peníze chce postavit byty. Pokud firma nepřistoupila na inflační doložku, je to její právo. Myslím, že to se nám vrátí na nových občanech, kteří do rozpočtu peníze přinesou,“ uvedl mimo jiné Adam Hanus.
Rozpočtový příjem z případných nových obyvatel města byl dokonce i jedním z argumentů předkládajícího místostarosty. Podle jeho slov – pokud by v lokalitě Západ našlo v ideálním případě nový domov 288 lidí, mohl by být daňový výnos pro město i víc než 4,5 milionu korun ročně. Ani to ale názor zastupitelů nezměnilo a v závěrečném hlasování se pro prodej vyslovilo osm, proti byli tři a devět přítomných politiků nemělo jednoznačný postoj a hlasování se zdrželo.
