Kopřivnice (dam) – Už za deset dnů by se měla rozjet po stavbě kanalizace a revitalizace centra třetí největší stavební investice města v letošním roce. Tou je komplexní rekonstrukce domu s byty zvláštního určení na Masarykově náměstí. Rekonstrukce zahrnuje nejen zateplení střechy, výměnu oken a dveří, ale i kompletní obměnu všech vnitřních instalací včetně rozvodů vody, odpadů, elektřiny, vytápění a instalaci nové vzduchotechniky. V každém ze sedmadvaceti bytů v domě č. p. 650 bude kompletně rekonstruována koupelna a kuchyně včetně výměny zařizovacích předmětů a kuchyňských linek.
Zhotovitelem díla za bezmála 32,7 milionu korun bude ostravská společnost Therm. Výběr dodavatele byl ale poměrně komplikovaný. Město v zadávacím řízení obdrželo celkem čtyři nabídky, přičemž každá z nich byla dražší, než předpokládala projektová dokumentace, radní i proto původně v únoru soutěž zrušili. Později ovšem vítězná firma proti zrušení tendru podala námitku.
„Po přezkumu jsme seznali, že námitky mohou být v některých případech vyhodnoceny jako důvodné, a původní rozhodnutí o zrušení soutěže bylo přehodnoceno,“ říká kopřivnický místostarosta Dušan Krompolc.
Důvodem, proč radní nakonec rozhodli o výběru dodavatele a schválili příslušnou smlouvu, byl především časový tlak. „Stále máme v některých bodech pochybnosti. Když ale zvážíme zmíněné nejasnosti, a to že prvořadým cílem je realizace projektu, rozhodli jsme se v zájmu zahájení stavby zhotovitele vybrat. Kdybychom měli více času, zřejmě bychom vyhlásili soutěž znovu, ale takto bychom dosáhli jen toho, že by věc několik měsíců zkoumal Úřad pro ochranu hospodářské soutěže a výsledek by byl nejistý. Jedinou jistotou by bylo, že letos bychom určitě nezačali. Raději jsme proto zvolili postup, který znamená brzké zahájení stavby. Její další odložení by také nebylo fér vůči uživatelům bytů, kterých se rekonstrukce týká,“ vysvětlil místostarosta Krompolc.
Stavební rizika, např. riziko víceprací, která mohou nastat v průběhu stavby, chce město eliminovat velmi důslednou kontrolou. V této souvislosti radnice najme také externí osobu, oprávněnou provádět autorizovaný stavební dozor, jejímž úkolem bude na denní bázi detailně kontrovat dění na stavbě. „To nám umožní v případě vzniku nějakého problému jeho okamžité řešení. Hlavním cílem je totiž dokončení stavby v odpovídající kvalitě a v dohodnutém termínu,“ doplnil místostarosta Krompolc.
Přestože smlouva s dodavatelem stavby ještě není stvrzena podpisem a čeká se na uplynutí příslušných správních lhůt, proběhla už minulý týden koordinační schůzka za účasti střediska sociálních služeb a radničních odborů majetku města a sociálních věcí, kde se detailně probíraly praktické otázky související s provedením rekonstrukce. Tématem byly detaily uvolňování jednotlivých bytů, způsob úhrady spotřebovaných energií v průběhu stavby a mnoho dalších provozních podrobností. Hlavním bodem programu ale byl podrobný harmonogram prací.
Podle smlouvy by práce měly začít 19. dubna. Tento termín by mohlo ohrozit jen chladné počasí, které by prodloužilo končící topnou sezonu, s rekonstrukcí lze totiž začít až po jejím ukončení. První měsíc bude firma pracovat na demontážích a přípravě páteřních rozvodů ve společných prostorách domu bez zásahu do jednotlivých bytů. Následně pak bude postupně docházet k renovacím i v bytech. Firma bude vždy 3–4 týdny renovovat skupinu šesti bytů, jejichž nájemníci budou dočasně přestěhování do volných bytových jednotek, které má město k dispozici. „O podrobnostech, které se budou týkat přímo jich, budou nájemníci srozumitelnou formou informováni dopisem,“ říká místostarosta Dušan Krompolc.
Smlouva předpokládá, že všechny práce by měly být dokončeny nejpozději do 30. listopadu. Dodržování termínů si město pojistilo i smluvními sankcemi.
