Vizualizace budoucí podoby přístavby ZŠ Náměstí, která by se měla proměnit v objekt pro bydlení. Hledaná projekční firma se touto studií musí řídit.
REPRO: MÚ KOPŘIVNICE
Kopřivnice (dam) – Snaha kopřivnické radnice získat pro přebudování nové části někdejší Základní školy Náměstí na byty firmu, která by připravila realizační projekty a následně provedla i samotnou stavbu, prozatím nevyšla. V průběhu dvou neúspěšných zadávacích řízení se ukázalo, že stavební firmy nemají dostatek zkušeností se systémem design & build, které by mohly prokázat na referenčních zakázkách. Radní proto v minulém týdnu rozhodli o opakovaném vyhlášení zadávacího řízení. „V rámci zadávacího řízení jsme zjistili, že projekční kanceláře sice mají zkušenosti se systémem design & build, avšak nedisponují tolika referencemi v tomto systému, abychom mohli na jejich počtu postavit hodnocení nabídek. Proto v novém zadávacím řízení bude podmínka alespoň jedné referenční zakázky, realizované systémem design & build, hodnotit ale budeme jen nabídkové ceny a zkušenosti projekčního týmu,“ vysvětluje hlavní změnu starosta Miroslav Kopečný. Když představitelé města letos v lednu rozhodovali o tom, že právě tuto zakázku zadají systémem design & build, byli motivováni snahou předcházet tomu, aby se realizátor stavby mohl odkazovat na nedostatky projektu a na jejich základě zvyšovat cenu nebo prodlužovat dohodnutou dobu stavby. V případě přestavby přístavby ZŠ na byty se nebude jednat o typické řešení design & build, kdy vybraná firma zpracuje projekt a na jeho základě realizuje i stavbu. Na to ostatně nyní nejsou v rozpočtu peníze. Vybraná projekční firma zpracuje projekt pro stavební povolení a další dokumenty, jako katalogy místností a materiálů.
„Následně vybereme firmu, která dopracuje prováděcí projektovou dokumentaci a na jejím základě i stavbu realizuje. Tím bude dosaženo původního záměru, aby realizátor stavby stavěl dle jím připravené dokumentace,“ doplnil starosta Kopečný.
Soutěž k veřejné zakázce byla vyhlášena a její předpokládaná hodnota je 2,8 milionu bez DPH. Hodnocení došlých nabídek by mělo proběhnout v říjnu a kromě ceny, která bude mít jako hodnotící kritérium 80% důležitost, budou hodnotitelé přihlížet z jedné pětiny i ke zkušenosti vedoucího projektanta. Podpis smlouvy s vybranou projekční firmou je předběžně plánován na prosinec letošního roku, hotové projekty by pak radnice měla mít k dispozici pravděpodobně v listopadu 2023. Přestože město teprve hledá projekční kancelář, o dispozicích a vzhledu budoucího bytového domu je víceméně jasno. Závazným podkladem pro přípravu projektové dokumentace je totiž architektonická studie, která vznikla na tehdejším radničním oddělení architektury už v lednu 2021. Na Masarykově náměstí by tak mohl vzniknout bytový dům s devatenácti byty různých velikostí i konfigurací, dvorem a parkováním v suterénu. V budově se například počítá s použitím zelených technologií, které by měly snížit ekologickou stopu domu.
