Důvodem spojení jsou nejen technické vazby mezi oběma stavbami, ale i snaha dosáhnout co nejvýhodnější ceny a zjednodušit samotnou realizaci. Předpokládaná hodnota zakázky je okolo 380 milionů korun a z přebudování řady let nevyužívané školní budovy udělá historicky nejdražší investici města Kopřivnice. V předpokládaných nákladech na rekonstrukci přístavby jsou zahrnuty nejen náklady na vybudování samotných bytů, ale také náklady na související přeložky inženýrských sítí a především na úpravu veřejného prostranství, zejména nové parkovací plochy, chodníky a zeleň. Náklady také zahrnují vybudování podzemního parkování pod objektem přístavby.

Obě stavby jsou nejen historicky, ale i projektově úzce propojené a jejich oddělení by bylo technicky složité a ve výsledku i dražší. „Obě budovy mají například společné napojení na centrální zásobování teplem a pro obě budovy má sloužit také společná retenční nádrž na zachycenou dešťovou vodu, přičemž některé klíčové technologie budou umístěny tak, že je nelze jednoznačně přiřadit pouze k jednomu z objektů. Jeden dodavatel zároveň znamená jedno staveniště, menší riziko kolizí mezi firmami a úspory v položkách, jako je zařízení staveniště. Z pohledu investora bude zase snazší provádění kontrol a obecně komunikace se zhotovitelem,“ vysvětlil důvody spojení obou projektů Jiří Štěpán, vedoucí odboru rozvoje města na kopřivnické radnici. Ten se zároveň domnívá, že společné zadání staveb by mělo zvýšit atraktivitu zakázky pro stavební firmy a přinést lepší nabídkové ceny.

Příprava výběrového řízení probíhá souběžně s vyhodnocováním žádostí o dotace. V případě bytové části město požádalo Státní fond podpory investic o podporu ve výši přibližně 60 milionů korun formou dotace a dalších zhruba 90 milionů korun ve zvýhodněném úvěru, který je s dotací povinně svázán. Hodnocení žádostí se však dočasně zpomalilo kvůli státnímu rozpočtovému provizoriu a rozhodnutí se očekává až později v průběhu roku. Projekt se aktuálně nachází nad hranicí alokace, nicméně existuje reálná šance, že se na něj prostředky nakonec dostanou, a to díky nevyčerpaným penězům z jiných akcí nebo úsporám dosaženým v již vysoutěžených projektech. „Bohužel proces hodnocení projektů je v tuto chvíli pozastaven, jelikož stát aktuálně hospodaří v rozpočtovém provizoriu. Věříme ale, že ve chvíli, kdy bude hodnocení žádostí pokračovat, máme velmi dobrou šanci dotaci získat,“ uvedl starosta Adam Hanus. Brzké rozhodnutí o poskytnutí či neposkytnutí dotace podle starostových slov ovlivní i plánovaní dalších investic ve městě. „Rozjeté projekty budeme realizovat s dotací i bez nich, ale v případě, že dotace nezískáme, budeme pracovat výhradně s vlastními prostředky a úvěry, může dojít k pozdržení dalších připravovaných investic,“ vysvětlil Adam Hanus. Určitým pozitivním signálem pro město může být i skutečnost, že zástupci fondu s městem již řeší technické otázky zajištění zvýhodněného úvěru, který je součástí dotační podpory, přestože o samotné dotaci dosud nerozhodl.

To v případě přestavby historické školní budovy na knihovnu s komunitním centrem je zisk padesátimilionové podpory z programu spravedlivé transformace velmi pravděpodobný. „Víme, že naše dotační žádost splnila stanovené podmínky a byla podána v době, kdy nebyla naplněna alokace výzvy, což nám dává vysokou šanci na schválení dotace,“ informoval Jiří Štěpán s tím, že v současnosti se řeší především administrativní kroky před oficiálním potvrzením podpory. Připravovaná zadávací dokumentace má obsahovat jasně definované milníky, které zajistí, že knihovna bude dokončena tak, aby mohla být uvedena do provozu nejpozději do konce roku 2028, což při předpokládané délce stavby okolo dvou let klade vysoké nároky na přípravu i samotnou realizaci. I proto ještě před vyhlášením zadávacího řízení, ke kterému dojde pravděpodobně v dubnu, proběhne hloubková kontrola projektů i rozpočtů obou staveb. „Chceme se vyhnout tomu, že v rozpočtu budou opomenutí, která by pak v průběhu realizace mohla vést ke zdržení nebo navýšení ceny,“ vysvětlil Jiří Štěpán několikatýdenní posunutí data vyhlášení zadávacího řízení. Samotný proces výběru zhotovitele bude probíhat v režimu nadlimitní veřejné zakázky, což znamená mimo jiné delší lhůty. Rozhodnuto by mělo být v průběhu léta a k podpisu smlouvy má podle plánu dojít v září s tím, že předání staveniště a zahájení prací by mělo proběhnout letos na podzim.