Mé NE!
Ani na mimořádném jednání ZM nezvednu ruku pro prodej pozemků firmě EDEN Rožnov! Mám pro to několik důvodů: 1. fa EDEN požádala o pozemky 15. 3. 2021, teprve na základě této žádosti byl vyhotoven a RM schválen znalecký posudek nerespektující ceny v čase a místě obvyklé; 2. pouze dva účastníci soutěže, z nichž jeden (UNNI Development Beta) patrně účelově nastrčený; 3. smlouva nepočítá s inflační doložkou; 4. fa EDEN doposud nevykoupila pozemky od vlastníků v místě budoucích obslužných komunikací; 5. naprosto nedostatečná kapacita ulic K Očnímu a Zd. Buriana, s jejichž využitím projekt počítá; 6. současná výstavba bytů v lokalitě Oční Štramberk zvedne celkový počet vozidel projíždějících lokalitou na 180–190; 7. tomu dispozičně neodpovídá křížení obou ulic s ul. Obránců míru; 8. Štramberk odmítá omezit průjezd ul. K Očnímu, tak jak to navrhuje developer; 9. od 1. ledna platí nová oceňovací vyhláška, která výrazně navyšuje ceny pozemků; 10. žádný pokus RM o jinou formu prodeje pozemků, výstavby bytů a využití státních dotačních titulů.
Například Praha za výhodných podmínek poskytuje pozemky BD a občanským spolkům pro výstavbu bytových domů. Na pozemky vydává tzv. právo stavby až na 99 let. Na těch poté buď BD založená magistrátem spolu se soukromým partnerem, nebo zvláštní občanské spolky postaví byty. Pozemek v obou případech subjekty od magistrátu koupí až po splacení samotného domu. Výhodou je to, že BD i spolky zorganizované majiteli budoucího domu ušetří marži, kterou by lidé jinak zaplatili developerské firmě. Do splacení domu se navíc cena sníží o hodnotu pozemku. Celkově tak pořizovací cena bytů klesne až o třetinu. Město na oplátku získává právo na užívání až 1/3 bytů, které může využít pro ubytování zástupců potřebných profesí, jako jsou zdravotníci, učitelé, hasiči, policisté, či s nimi naložit dle vlastního uvážení. Na naší radnici to nejde a opravdu se chceme jen levně zbavit lukrativních stavebních pozemků?
Ing. Jiří Gavlas
Zastupitel města Kopřivnice
Názory publikované v textu nemusejí být v souladu s názory redakce.
