K o p ř i v n i c e (hod) - Kopřivnická radnice již delší dobu jedná před soudy ve všech sporech, kterých se město účastní, přímo, tedy bez zástupu advokáta. „Tím, že všechny právní záležitosti si zabezpečujeme centrálně sami, město oproti minulosti ušetří poměrně vysoké částky,“ uvedl Dušan Krompolc, vedoucí právního odboru. Mimo soudního vymáhání pohledávek města řešili za uplynulý půlrok pracovníci právního odboru 38 soudních případů, jejichž předmětem byly zejména žaloby na vyklizení bytu, u kterých nájem skončil uplynutím doby, dále návrhy na přivolení výpovědi z nájmu a také na vyklízení bytů. „Ani jeden z případů neskončil v náš neprospěch, všechna uplatňovaná práva nám byla přiznána,“ podotkl Krompolc.
Co se týče pohledávek města za dlužníky nájemného za užívání městských bytů, pak aktuální dlužná částka činí dle informací bytového odboru kolem osmi milionů korun. To je ovšem částka bez dlužných poplatků z prodlení a ostatního příslušenství, které bývá často podstatně větší než samotné dlužné nájemné.
Za uplynulé období se podařilo vymoci přes dva miliony korun a dalších osm milionů zůstává ve vymáhání. Efektivitu vymáhání pohledávek v bytové oblasti zvýšil zejména nastartovaný systém přistupování k závazku za dlužníky, kteří za nájemné dluží. Obdobně postupují i jiné subjekty, které vlastní bytový fond, jejich systém je ovšem ještě efektivnější, neboť umožňuje přistoupit k pohledávce jakéhokoliv typu, tedy nikoli jen za nájem konkrétního ‘zadluženého bytu’. Celý proces pak vychází z postupu schváleného radou a zastupitelstvem.
Pohledávky se daří městu snižovat také díky tomu, že právní odbor využívá všechny metody pro vymáhání pohledávek, které právní řád umožňuje. Radnice spolupracuje jak se soudním exekutorem, tak rovněž přikročila k netradičnímu řešení, a to k vyhlášení veřejné obchodní soutěže na prodej starých nedobytných pohledávek, které vznikly za užívání nebytových prostor ve správě Rekazu. „Výsledkem je, že již bylo zahájeno jednání o odprodeji příslušného balíku pohledávek s uchazečem, který město v rámci soutěže oslovil. O všem pochopitelně ze zákona rozhodne zastupitelstvo města,“ nastínil další postup snížení pohledávek šéf právního odboru.
Nutno také zdůraznit, že obce a města v ČR mají platným zákonem o obcích přikázáno činit takové kroky, aby nedošlo k promlčení pohledávek a aby bylo včas žalováno veškeré bezdůvodné obohacení, které na úkor obce vznikne. „Obávám se, že si tuto vážnou skutečnost řada obcí neuvědomuje, což může v nastaveném systému finanční kontroly ve veřejné správě způsobit řadě osob nemalé osobní problémy,“ podotkl rovněž Krompolc. To je také důvod, proč město připravuje ve spolupráci s krajským úřadem novou vnitřní směrnici, která hospodaření s pohledávkami přesně upraví. Nastavený systém však pochopitelně umožňuje, aby rada (v případě dluhu do dvaceti tisíc korun) či zastupitelstvo (dluh nad dvacet tisíc) v jednotlivých případech mohly dluh odpustit či snížit, jsou-li pro to oprávněné, např. zdravotní či sociální důvody.
„V současnosti požádali o jistou shovívavost dva velcí dlužníci, což bude projednáváno na příštích zasedáních orgánů města,“ uzavřel Krompolc.
