Strop v jednom z reprezentativních sálů objektu bývalého Závodního klubu je značně poničený vlhkostí. Problémy s hydroizolací jsou i v suterénu budovy. FOTO: DAVID MACHÁČEK

Kopřivnice (dam) - Otázka prodeje nebo jiného budoucího osudu objektu Kavárny a především historické vily bývalého Závodního klubu byla roznětkou dalšího sporu mezi zastupiteli radniční koalice a opozicí. Radní před týdnem zastupitelstvu předložili materiál, v němž navrhli schválení záměru prodeje těchto dvou nemovitostí. Přestože podle starosty Josefa Jalůvky nešlo o nic jiného než o vyjádření předběžné vůle, jak dále s objekty nakládat, a původní formulace usnesení byla navíc upravena tak, že o prodeji se výslovně hovořilo pouze v případě Kavárny, osud obou budov se stal tématem dlouhé a místy velmi emotivní diskuze komunálních politiků.

Záměr prodeje budov přišel zastupitelům na stůl v době, kdy jak Kavárna, tak bývalý Závodní klub potřebují nemalé investice a město se zároveň potýká s citelnými výpadky na straně rozpočtových příjmů.

Například objekt Kavárny na ulici Školní by měl podle odhadů v průběhu dalších deseti let spolknout na nutných opravách zhruba 10 milionů korun a jen pro letošní rok je naplánována rekonstrukce kanalizačních rozvodů za půldruhého milionu. Na nájemném přitom radnice ročně vybere 273 tisíc korun. Ještě vyšší budoucí náklady zřejmě představuje historická vila Adolfa Šustaly z konce 19. století. Ta stojí v parku E. Beneše v centru města už několik let zcela nevyužívaná a postupně chátrá. Přesné vyčíslení nákladů na rekonstrukci prý město nemá k dispozici, nicméně při zpracování studie na možné budoucí využití parku byly odbornou firmou odhadnuty ve dvou variantách za 35 a 37 milionů korun. „V tomto případě bylo počítáno i s opravami okolí budovy. Možná by investice mohla být třeba dvacet milionů, pokud by se k ní přistupovalo racionálně a úsporně,“ nechal se slyšet starosta Jalůvka.

Podle návrhu rady města měla s posvěcením zastupitelstva vzniknout pracovní skupina složená ze zástupců všech volebních stran, která měla navrhnout nejen optimální způsob prodeje Kavárny, ale i zpracovat návrhy na další nakládání s objektem někdejšího Závodního klubu.

„Je strašně důležité, aby ta skupina vznikla napříč politickým spektrem a vyjádřila se k budoucnosti tohoto objektu. On se může samozřejmě také zbourat. I to je řešení. My na ni ale peníze mít nebudeme, proto tady je záměr někomu to prodat, ale za stanovení určitých podmínek,“ prohlásil radní Jaroslav Šula zvolený za KDU-ČSL s tím, že pracovní skupina by měla stanovit jasné principy budoucího využívání historické budovy v parku.

Především zmínka o bourání zřejmě popudila opozičního zastupitele Karla Kuboše. „Zaráží mě, že bychom vůbec měli uvažovat o prodeji Závodního klubu. Jestliže před rokem kupujeme za deset milionů zbytek parku proto, abychom budoucím generacím zanechali to, co Kopřivnici dělá Kopřivnicí, a za dva roky uvažujeme o prodeji, nebo dokonce bourání tak bychom od toho měli jít. Tak se přece vůbec nedá uvažovat, jestliže má někdo zodpovědnost za majetek města,“ nechal se slyšet Kuboš.

Podle Zdeňka Babince z řad koaličních zastupitelů politiky asi dráždilo slovo prodat obsažené v návrhu. „Od toho jsme už dávno ustoupili a většina zastupitelů určitě nemá v úmyslu nakládat s vilou nějakým prodejním způsobem. Jde o to, co s ní dál. Zřejmě dojde k ustavení nějaké pracovní skupiny, ale než ta rozhodne, co s tou budovou dál, tak to budou zase měsíce. A my bychom se měli rozhodnout, jak tu budovu zabezpečit, aby bylo vůbec s čím nakládat. Budova je v takovém stavu, že okamžitý zásah pracovní skupiny nic nevyřeší, tam by měli přijít zedníci, aby spravili to zatékání skrz omítku a skrz zdi,“ nechal se slyšet zastupitel Zdeněk Babinec, který kandidoval za ODS.

Samotné ustavení pracovní skupiny, kterou starosta prezentoval jako vstřícný krok a nabídku všem politickým subjektům podílet se na rozhodnutí o budoucnosti obou objektů, se ukázalo také velmi problematické. Například Jiří Novák prohlásil, že bude nejen hlasovat proti prodeji obou objektů, ale že se zároveň nehodlá podílet ani na práci navrhované skupiny.

„My jako zastupitelé se nemáme jak relevantně rozhodnout. Já se přece nemůžu rozhodovat v nějaké skupině vytvořené ad hoc pro prodej jednoho domu bez znalosti širších souvislostí,“ řekl Novák zvolený za TOP 09 s tím, že by potřeboval další informace o majetku města, demografickém vývoji a dalších ukazatelích.

Velmi podobně reagoval také komunista Karel Kuboš. „Rada nám nedala k dispozici materiál o zbytném majetku města a informuje nás jen o těchto dvou záležitostech, které jsou součástí celého komplexu nevyužitých budov, nemovitostí a dalších záležitostí. Přece po nás, po opozici, nemůžete chtít, abychom teď z nás vytvořili pracovní skupinu, která se tomu bude věnovat, aniž známe ty ostatní věci, které znáte vy,“ řekl na adresu rady města Karel Kuboš.

Zastupitel Ivan Telařík je pro vytvoření pracovní skupiny, ta by ale neměla být zaměřena pouze na dva zmiňované objekty, ale zabývat se majetkem města komplexně. Podle jeho slov by totiž bylo například možné vytipovat k prodeji jiný majetek města, jehož zpeněžení by bylo výhodnější.

V závěru pak zastupitelé těsně hlasovali pro záměr prodat objekt Kavárny. V případě pracovní skupiny neprošel protinávrh zastupitele Ladislava Stehlíka na ustavení dvou samostatných pracovních skupin pro prodej Kavárny a budoucí využití vily v centru města, ale potřebnou většinu jedenácti hlasů nenašel ani původní návrh jedné pracovní skupiny řešící obě tyto problematiky.

Návrh způsobu prodeje Kavárny i budoucího využití bývalého Závodního klubu tak bude muset zpracovat rada města a předloží je zastupitelstvu na jeho dalším jednání.