K o p ř i v n i c e (dam) - Hlouběji do kapsy budou muset sáhnout obyvatelé těch panelových domů, které začne oblastní bytové a stavební družstvo rekonstruovat v letošním roce. Důvodů je prý hned několik, kromě zvýšené DPH a dražších stavebních materiálů družstevníci nemohou spoléhat ani na státní subvence v takové výši, jaké mohli čerpat ti, kteří se do rekonstrukce pustili ještě vloni.
„Víme, že stát už nebude dávat státní dotaci na úroky uvěrových smluv do výše čtyř procent jako doposud, ale pouze do výše 2,5 %. Při desetimilionovém úvěru nejde o zanedbatelnou částku,“ říká předseda OSBD Jiří Rýdel. Při desetimilionovém úvěru na patnáct let bylo možné v minulosti získat na úroky ze státní kasy až 3,6 milionů, podle nových pravidel to bude maximálně dva a čtvrt milionu a rozdíl družstevníci uhradí ze svého.
Státní fond rozvoje bydlení má v letošním roce pro program Panel k dispozici asi jednu a půl miliardy, to je sice výrazně více než 700 milionů pro rok 2007, ale i tak poptávka převyšuje možnosti státu. Dokládá to i fakt, že fond musel už vloni na začátku října zastavit příjem žádostí o dotace a obnoví jej pravděpodobně až na konci prvního čtvrtletí 2008.
Kopřivnické OSBD v letošním roce plánovalo zahájit kompletní revitalizace u celkem sedmnácti domů. „Na přípravách se intenzivně pracuje. To, co bylo hotovo, je částečně nepoužitelné, došlo totiž ke zvýšení DPH, změnily se i ceny materiálu, je potřeba rozpočty rekonstrukcí aktualizovat na současné ceny. Počítáme s tím, že žádosti podáme v období prvních tří měsíců roku,“ říká Jiří Rýdel. Družstvo podle jeho slov nespoléhá jen na státní dotace, ale snaží se při vyjednávání s bankami získat co možná nejméně úročené úvěry.
Podle toho, jaké budou konečné náklady, které budou muset nést nájemníci opravovaných domů, se prý bude znovu rozhodovat o tom, zda budou práce skutečně zahájeny či nikoliv. „Pokud bychom nedostali dotaci, mohli bychom také domy rekonstruovat částečně, ale to není rozhodně dobrá cesta. Všechny domy budou dříve nebo později potřebovat kompletní revitalizaci,“ míní Rýdel.
Podle neoficiálních zpráv, které mají bytová družstev k dispozici, by měl státní dotační program Panel fungovat do roku 2010, ale je pravděpodobné, že získat finance na rekonstrukce panelových domů bude čím dál obtížnější. „I proto mě mrzí, že zájem z řad družstevníků je tak velký až nyní, kdybychom začali o tři roky dříve, mohli jsme mít po problémech a navíc i ušetřit,“ posteskl si Rýdel.
