Ostrava (hod) – Finanční úřad pro Moravskoslezský kraj upozorňuje majitele nemovitostí, že při prodeji platí daň z nemovitých věcí výhradně nabyvatel. Změny vyplývají z novely zákonného opatření Senátu, o dani z nabytí vlastnického práva a týkají se případů, kdy k nabytí vlastnického práva k nemovitosti došlo po 1. listopadu 2016. Od tohoto data je při nabytí nemovitostí poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí nově výhradně jejich nabyvatel. „Smluvní dohoda mezi účastníky transakce o přenosu daňové povinnosti na prodávajícího (převodce) není akceptovatelná. Rozhodným dnem vzniku daňové povinnosti je vždy den nabytí vlastnického práva k nemovité věci. V nejčastějších případech (kupní, směnné smlouvy) je u nemovitých věcí zapisovaných do katastru nemovitostí tímto rozhodným dnem den právních účinků vkladu do katastru nemovitostí,“ upozorňuje Petra Homolová, tisková mluvčí Finančního úřadu pro Moravskoslezský kraj.

Nabyvatel nemovité věci je povinen podat daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí nejpozději do konce třetího kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, v němž byl v katastru nemovitostí proveden zápis vkladu vlastnického práva k nemovité věci, vkladu práva stavby nebo vkladu správy svěřenského fondu. „Se změnou osoby poplatníka došlo na základě této novely také k úplnému odstranění institutu ručení za nezaplacenou daň,“ dodává tisková mluvčí s tím, že změny jsou i u nabytí vlastnického práva k nemovitým věcem nezapisovaným do katastru nemovitostí. Podrobné informace jsou zveřejněny na webu finanční správy v sekci daně a pojistné.