K o p ř i v n i c e (dam) - Oblastní bytové družstvo Kopřivnice už téměř vyhrálo boj s neplatiči. Dluh na nájemném v družstvu, které spravuje zhruba čtyři tisícovky bytů v Kopřivnici, ale také v Příboře, se podařilo stlačit hluboko pod milionovou hranici. Ke konci června byla výše dluhu jen 229 111 korun. „Vyplatil se nám velmi tvrdý, nekompromisní postup vůči neplatičům.Využíváme veškerých možností, které nám právo poskytuje, a u těch nepolepšitelných dochází i k tomu, že jsou vystěhováváni z bytu,“ tvrdí předseda OSBD Jiří Rýdel. Uvolňování zadlužených bytů je podle něj možné také proto, že družstvo vlastní ubytovnu v Novém Jičíně, do které může dlužníky vystěhovat, a je pouze na nich, zda nabízené přístřeší nebo náhradní ubytování přijmou či nikoliv.
Přestože celková výše dluhu je už nízká, stále má družstvo potíže i s několika většími dlužníky. „Teď právě máme na vystěhování tři nebo čtyři byty, na kterých jsou velké dluhy. Pokud se zbavíme i těchto pohledávek, klesne dluh na nájmu opravdu na minimum,“ tvrdí Rýdel. Zcela prosté dlužníků prý družstvo ale nebude nikdy. „Vždycky se budou objevovat lidé, kteří dluží třeba jeden nájem. Prostě zapomenou poslat peníze nebo něco podobného, ale už to nejsou ti velcí dlužníci a chroničtí neplatiči, se kterými jsme ztráceli obrovské množství času a prostředků,“ vysvětluje Rýdel. Naše zákony jsou podle jeho slov prý stále ještě poměrně benevolentní a dlužníkům nahrávají. Družstvo jako vlastník bytu má sice určité pravomoci, ovšem všechny jeho kroky musí potvrzovat soud a především, pokud dlužník záměrně nepřebírá poštu, může se vystěhování táhnout celé měsíce a roky.
Snižování dluhu na nájemném ovšem družstvu paradoxně přineslo také problémy. Některé úvěrové smlouvy s bankami totiž uzavíralo v době, kdy byl celkový dluh na nájemném pět milionů korun, a splnit podmínku, že dluhy v revitalizovaných domech nepřekročí 5 % z celku, nebyl problém. Se snížením celkové výše dluhu ovšem narostlo i procento dluhů v rekonstruovaných domech, což může být porušením dojednaných podmínek. „Je to pochopitelně trošku kocourkovský předpis. Musíme sjednat nové podmínky, protože je samozřejmě nesmysl, aby nás handicapovaly nízké dluhy na nájemném,“ slíbil předseda OSBD.
