Kopřivnice (dam) – Rozhodnutí důležité pro všechny obyvatele obecních bytů přijali v minulém týdnu kopřivničtí radní. Nájemné v obecních bytech v druhé polovině roku vzroste o 15 %. V minulém týdnu o tom rozhodla rada města. Nájemníci bytů ve vlastnictví města by za metr čtvereční plochy měli nově platit 43,76 Kč místo dosavadních 38,05 Kč měsíčně. Měsíční nájemné za jednotlivý byt se tak zvýší zhruba o částku mezi 200 a 400 korunami v závislosti na velikosti obývaného bytu.
Toto zvýšení se dotkne valné většiny z 802 bytů, které Kopřivnice vlastní. Jiné zvýšení nájemného bude pouze v sociálních bytech ve třech domech na ulici Horní, kde nájemné stoupne z dosavadních 25 na 30 korun za metr čtvereční, tedy o 20 %. Vyšší bude také nájemné u nově přidělených bytů, které před uzavřením nájemní smlouvy prošly komplexní rekonstrukcí, zejména rekonstrukcí elektroinstalace, bytového jádra, případně otopné soustavy tam, kde dosud byla osazena jen lokální topidla. Nájemci takových bytů budou od května letošního roku platit městu padesát korun za metr čtvereční plochy bytu.
Ke zvýšení nájemného dojde po pěti a půl letech. Naposledy o zvýšení nájemného politici rozhodli v roce 2009, kdy toto bylo dáno legislativou, ale zároveň kopřivnické zastupitelstvo schválilo pro rok 2010 patnáctiprocentní slevu na nájemném.
Argumentů k nynějšímu zvýšení nájemného je podle zástupců kopřivnické radnice hned několik. Tím nejvýraznějším jsou investice prostředků do bytového fondu. Za posledních pět let investovalo město do svého bytového fondu více než 178 milionů korun, z toho bylo cca 132 milionů z rozpočtu města a 46 milionů z dotací.
Jen vloni šlo na opravy a rekonstrukce bytů a bytových domů téměř dvacet milionů korun.
„Schválené zvýšení nájemného přinese zhruba třímilionové zvýšení výnosů z nájemného, což nám umožní dále posílit investice v této oblasti,“ říká místostarostka Dagmar Rysová. Podle jejích slov se po realizaci opatření směřujících hlavně do zateplení domů a dalších opatření týkajících se celých bytových domů chce město v dalším období více zaměřit na dílčí opravy jednotlivých bytů. Mělo by se jednat například o postupné rekonstrukce elektrorozvodů, bytových jader, případně vytápění tam, kde není centrální topení.
I po zvýšení nájemného by bydlení v obecních bytech v Kopřivnici mělo patřit k těm levnějším řešením. Část bytových družstev sice drží ceny nájmů ve stejné výši jako město, ale u většiny družstev vzniklých po privatizaci bytového fondu se nájemné již teď pohybuje mezi 45-50 korunami za metr čtvereční, u některých jiných pronajímatelů ve městě dosahuje nájemné dokonce 70 či 80 korun za metr čtvereční. Také okolní města mají často stanoveno vyšší nájemné než v Kopřivnici a pro výši nájemného je rozhodující také to, zda je konkrétní byt po rekonstrukci, či jak je velký.
Zvýšení nájemného by nájemníkům měly kompenzovat také úspory, ke kterým dochází díky uskutečněným investicím do bytového fondu. „Město se dlouhodobým přístupem k bytovému fondu snaží náklady spojené s bydlením nájemníkům snížit. Revitalizace bytového fondu spočívala zejména ve výměně oken a dveří, zateplení střech a obvodových plášťů, opravě balkónů. Díky tomu došlo ke snížení energetické náročnosti bytových domů a tím především ke snížení nákladů na bydlení. Úspora nájemníkům zajištěná těmito opatřeními by měla být garantována ve výši cca 25 %,“ uvedla místostarostka Rysová. Podle propočtů úředníků domácnosti připojené na centrální vytápění ušetřily dalších 15 % na vytápění a na dodávkách teplé vody realizovanou rekonstrukcí tepelných sítí, což vše má zmírnit dopad zvýšení nájmu na rozpočty jednotlivých domácností.
O podrobnostech včetně nové výši nájemného pro konkrétní byt bude každý nájemník obecního bytu informován dopisem, který bude doručen v průběhu měsíce března.
