Mimo jiné za pomoci dronu a použití letecké fotogrammetrie byly minulý pátek s vysokou přesností měřeny spády betonových ploch v okolí Lašské brány v centru města. Revitalizace by se ale už měla chýlit ke konci.

FOTO: DAVID MACHÁČEK

Nové vedení radnice projekt nepohřbilo, ale deklarovalo potřebu vyřešit ustanovení smlouvy, které část zastupitelů označovala za nepřijatelné. Opakovaná jednání o změnách v navržené smlouvě ale zatím nevedla k výsledku. „Aktualizovaný odhad kupní ceny, který je vyšší, než se kterým se původně pracovalo, jednání mezi městem a developerskou společností znovu zkomplikoval, i proto nebyla smlouva předložena zastupitelům v červnu ani v září, přestože jsme se o to snažili,“ vysvětluje starosta Adam Hanus.

Odblokovat vyjednávání mezi městem a developerskou společností má oboustranná dohoda, že původní návrh smlouvy obě strany opustí a vyjednají zcela nový text kupní smlouvy akceptovatelný pro kupující i prodávající stranu. „Původní smlouva byla už tak velmi komplikovaná a s přidáním jakéhokoliv nového bodu nebo formulace bylo stále těžší se na čemkoliv shodnout. Proto jsme se rozhodli začít znovu s čistým stolem a dosavadní jednání přetavit v jednodušší a přehlednější text kupní smlouvy,“ uvedl starosta Adam Hanus.

Podle jeho slov bude nová smlouva operovat s cenou vycházející z aktuálního znaleckého posudku, a ta bude na rozdíl od původního návrhu splatná najednou a bezprostředně po podpisu smlouvy, což by mělo vyhovět připomínkám některých zastupitelů. Naopak developer bude mít podle starosty Hanuse v některých ohledech volnější ruce.

„Budeme trvat na tom, aby v patřičné lhůtě na pozemcích, které prodáme, stálo 56 bytů, ale už nebudeme developerovi diktovat, jak velké byty to mají být. To je věc, která by měla zůstat na investorovi, který se bude muset svou nabídkou trefit do podmínek, které budou na trhu panovat například za pět let. Ponecháme si samozřejmě patřičný vliv na řešení dopravního napojení lokality, parkování v oblasti a podobně,“ prozradil Adam Hanus.

Podle starostových slov zůstanou v platnosti i základní parametry budoucí výstavby vycházející z předložené studie, které budou součástí smlouvy ve formě přílohy, ale nebudou přímo součástí jejího textu. Chybět nebudou ani ujednání, která mají zaručovat, že developer naplní představené vizuální pojetí celého projektu, na základě kterého byla jeho nabídka vybrána ve výběrovém řízení.

Příprava nové smlouvy by měla být na rozdíl od vyjednávání o té původní poměrně rychlá. „Proběhla řada kol vzájemných jednání o jednotlivých částech smlouvy, takže právníci obou stran pozice města i kupující firmy dobře znají. Na základních parametrech smlouvy jsme dohodnutí, a tak předpokládám, že novou kupní smlouvu budeme schopni předložit zastupitelům ještě v prosinci,“ odhaduje starosta Hanus.