K o p ř i v n i c e (hod) – V minulém týdnu byl vlastníkům soukromých pozemků v Lubině pod kruhovou křižovatkou představen zpracovaný návrh územní studie, podle níž by v této lokalitě mohly být v rámci individuální bytové výstavby stavěny rodinné domy. Územní plán Kopřivnice vymezil celkem deset lokalit, ve kterých musí být jako podklad pro rozhodování v území zpracována územní studie, a to do 1. ledna 2013. Právě území ohraničené komunikací I/58, místní silnicí kolem autobazaru TonyCar, stávající zástavbou západně od fotbalového hřiště až po silnici na Větřkovice k pneuservisu Kostelník je jedno z prvních, na které nechal odbor stavebního řádu, územního plánování a památkové péče vlastníkům pozemků zpracovat návrh územní studie. Ta má totiž stanovit základní podmínky pro využití daného území, ať už se jedná o dopravní a technickou infrastrukturu, či nezastavitelné plochy veřejných prostranství, a to včetně komunikací i zeleně.
„Bez pořízení územní studie nelze ve vymezených lokalitách povolit novou výstavbu. Tuto lokalitu jsme vybrali z důvodu její atraktivity, o stavební pozemky v Lubině mají budoucí stavebníci zájem, pozemky leží poblíž hlavní komunikace. S jejich vlastníky jsme začali jednat v dubnu, kdy jsme je se záměrem zpracování studie poprvé seznámili,“ přiblížila záměr Eva Bujnošková, pracovnice radnice mající na starosti územní plán.
Vlastníci se na schůzce dozvěděli, že než se začne stavět, budou si muset vlastníci sami zaplatit přivedení inženýrských sítí k jednotlivým stavebním parcelám. „Město pořídilo územní studii a v současné době nemá prostředky na výkupy pozemků a realizaci dopravní a technické infrastruktury. To bude záležitostí vlastníků pozemků. Ti mohou budovat komunikace a inženýrské sítě vlastními silami, popřípadě se mohou obrátit na developery. Město je ochotno spolupracovat na realizaci záměru, v této chvíli však nemůžeme potvrdit žádnou investici,“ uvedl na setkání s vlastníky vedoucí oddělení rozvoje území Milan Šmíd s tím, že město v minulých letech zafinancovalo závěrečnou úpravu nových místních komunikací ve dvou podobných lokalitách a obdobnou pomoc stavebníkům bychom mohli očekávat i v Lubině.
Dle navržené studie by v této lokalitě měly vzniknout nové komunikace. Podmínkou pro zahájení výstavby rodinných domů je vybudování nového sjezdu z komunikace III. třídy, tedy z komunikace od kruhové křižovatky směrem na Větřkovice.
V současné době se zpracovává další studie, a to na území ohraničeném ulicí Příborskou, Kopřivničkou, tenisovými kurty a ulicí Severní. Pracovníci odboru stavebního řádu jsou s majiteli v kontaktu a o záměru je informovali. Zpracovaný návrh by měl být dle dostupných informací představen vlastníkům pozemků na jaře příštího roku.
