K o p ř i v n i c e (dam) - Přestože zájem by byl jistě nemalý, nemá Kopřivnice v současnosti k dispozici pozemky, na kterých by se mohly stavět rodinné domky a bytové domy. Radnice má sice vytipovaných několik lokalit, kde by mohly vyrůstat objekty k bydlení, ale doba, kdy se na nich skutečně začne stavět, je zatím poměrně vzdálená.
Celkem bylo vytipováno šest lokalit vhodných k výstavbě, dvě z nich příslušná pracovní skupina označila jako nejdůležitější. „Jde o lokalitu Kopřivnice - Západ (u výjezdu z města směrem na Závišice - pozn. redakce), kde mají vzniknout bytové domy, a oblast Dolní roličky v Lubině. Původně měly být ještě pozemky nad ulicí Pod Bílou horou, tam nás ale odrazuje postoj Římskokatolické církve jako jednoho z vlastníků pozemků, která zatím odmítá o prodeji uvažovat. Dokud se postoj církve nezmění, nemůžeme uvažovat o využití těchto pozemků pro zástavbu,“ vysvětluje architekt města Milan Šmíd.
Zatím to vypadá, že město stavební pozemky nebude připravovat samo. Radní i zastupitelé totiž neschválili návrh na vyčlenění financí pro přípravu projektu a doporučili, aby se šlo cestou přípravy lokality pro developerské zainvestování a prodej pozemků ne jednotlivým stavebníkům, ale jednomu developerovi. To s sebou podle Šmída nese nejen změnu směřování přípravných kroků, ale i několik problémů. „Abychom mohli plochu v Dolních roličkách prodat developerovi, musíme dostat do vlastnictví některé přístupové pozemky. Město sice má věcné břemeno, které mu umožňuje přístup na tyto plochy, ale to neplatí pro třetí subjekt,“ vysvětlil Šmíd.
Město tak musí vykoupit úzký pás pozemků v držení Českých drah, přestože už některé kroky v tomto smyslu učinilo, k dohodě s dopravní společností zatím nedošlo. „Je to úzký pruh země, kde kdysi vedla trať. Českým drahám tyto pozemky k ničemu nejsou, přesto s jejich prodejem dělají problémy. Nezbývá než dál vyjednávat,“ tvrdí Milan Šmíd. Případné zahájení výstavby rodinných domů v lokalitě nalevo od hlavní cesty směrem na Příbor ovšem oddalují i další věci, které je potřeba vyřešit. Lokalita údajně musí být napojená na kanalizaci, která by se v Lubině měla, pokud se podaří získat dotace, vybudovat do roku 2011, a další podmínkou zástavby je vybudování sjezdu ze silnice 1/58. „I v této věci už jednáme. Ředitelství silnic a dálnic s tímto záměrem v zásadě nemá problém, ale s projektem chce počkat až do doby, kdy bude realizována rekonstrukce silnice, na kterou už existuje platné stavební povolení,“ vysvětluje městský architekt s tím, že řadu problémů je třeba dořešit i v případě lokality Kopřivnice - Západ. Ploch, které by město rád nabídlo k bydlení, je víc, další z lokalit je v oblasti, kde končí ulice Česká, tam zase převod pozemků ze státu na město brzdí odvolání restituentů.
