K zamyšlení! Pomáhat a chránit!

(Pokračování z minulého čísla)

Následně byl dle § 39 odst. 1 zák. 128/2000 Sb. o obcích vyvěšen záměr města prodat pozemek dle zákonného požadavku ve dnech 14.–29. 9. 2023. Nikdo jiný o pozemek zájem neprojevil. Pan Sedlák navrhl kupní cenu 430 Kč za m2. Návrh kupní smlouvy byl předložen dne 14. 12. 2023 na zasedání Zastupitelstva města. Při projednávání návrhu bylo ještě navrhnuto navýšení ceny na 550 Kč za m2, kdy pan Sedlák s touto novou cenou souhlasil a potvrdil svůj zájem na koupi pozemku za tuto navýšenou cenu. Kromě tohoto ještě zastupitelstvo hlasovalo o návrhu stáhnout prodej pozemku z programu schůze. Návrh na stažení přijat nebyl. Pozměňovací návrh na prodej za 550 Kč schválen byl.

Ke znaleckým posudkům bylo zjištěno, že nový znalecký posudek z června 2023 je zpracován stejnou metodikou, jakou používala i znalkyně Kvapilová v březnu 2021. Dřívější posudek pana Sedláka byl vypracován jinou metodikou, kterou zákon rovněž umožňuje. Významný rozdíl v posudcích paní Kvapilové a pana Viskupiče hraje určená základní cena stavebního pozemku v obci Kopřivnice, která činila v roce 2023 836 Kč, zatímco v roce 2021 byla pouze 585 Kč. Tato cena tvoří základ, který se dále násobí dle zákonných podmínek koeficienty dle přesného místa, prostředí, typu pozemku atd. V roce 2021 vyšel tento koeficient 0,216, v roce 2023 0,285. Tento koeficient se může mírně lišit i dle vlastního uvážení znalce, podle toho, jak kterou hodnotící položku posoudí. Následně z těchto hodnot byla vypočtena administrativní cena pozemku v roce 2021 126,36 Kč za m2 a v roce 2023 238,26 Kč za m2. Na základě stavu využívání pozemku a zápisu v územním plánu jako zastavěná území plochy dopravní infrastruktura silniční byla cena znalkyní v roce 2021 odhadnuta na 126 Kč za m2. V červnu 2023 pak na základě stavu realitního trhu a situace v daný čas byla znalcem odhadnuta možná tržní cena v rozmezí 310–512 Kč za m2. Konečnou tržní cenu pak znalec stanovil na 399 Kč za m2.

(Pokračování v příštím čísle)

Ivan Telařík

Malá vzpomínka na velký úspěch hokejistů

Zdejší hokejový klub si připomíná půlstoletí od památného postupu do I. MHL. Psal se rok 1974, rád jsem chodíval do hlediště tehdy TZS – Tatrováckého zimního stadionu a zápasy hokejistů, hrajících pod hlavičkou TJ Tatra Kopřivnice, velmi emotivně prožíval. Družstvo mužů mělo za sebou vydařenou sezonu v druhé národní lize a čekala jej kvalifikace. Té se dále zúčastnily celky Kladna B a Hradce Králové. Kopřivnice byla po béčku Kladna druhým postupujícím. Zápas proti Hradci Králové sledovaly zaplněné tribuny a fanoušci si odnesli silné zážitky jak ze samotného střetnutí, tak s tím, co následovalo bezprostředně po závěrečné siréně. Radost tatrováků z vítězství a postupu pochopitelně ostře kontrastovala s neskrývaným zklamáním královéhradeckých hokejistů.

Stanislav Hlas

Názory publikované v textu nemusejí být v souladu s názory redakce.