Kopřivnice (hod) – Kopřivnické radnici se systematickou prací daří snižovat dluhy na nájemném v městských bytech. Zatímco v roce 2002 činily pohledávky víc jak deset milionů korun, za deset let klesly na čtvrtinu, na konci roku 2013 radnice evidovala dluh ve výši 1,280 milionu a letos k 30. říjnu již jen 1,043 milionu korun.
Protože od letošního roku došlo k zákonné změně penalizace za pozdní úhradu nájemného, dluhy již neporostou tak rychle jako v minulosti. Do konce loňského roku činila výše poplatku z prodlení za každý den prodlení 2,5 promile dlužné částky z nájemného a služeb spojených s užíváním bytu, nejméně však 25 Kč za každý i započatý měsíc prodlení, od ledna došlo ke snížení, a tak penále za základní nájemné odpovídá ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou pro první den kalendářního pololetí, v němž došlo k prodlení, zvýšené o 8 procentních bodů. Za služby spojené s užíváním bytu pak činí za každý den poplatek z prodlení 1 promile dlužné částky, nejméně však 10 Kč za každý, i započatý měsíc prodlení.
Aby se dluhy nezvyšovaly, každý měsíc pracovnice oddělení bytové správy kontrolují, zda nájemci platí. Po neuhrazení platby obdrží dotyčný upomínku a předvolání na oddělení. Oddělení bytové správy spravuje něco málo přes 800 bytů, a tak se dá říci, že pracovnice nájemce znají. „Pokud někdo neplatí, řeší s ním situaci individuálně, například je možné se domluvit na splátkovém kalendáři, aby dluh nenarůstal, nebo na výměně bytu či na zajištění místa na ubytovně,“ nastínil možnosti řešení Kamil Žák, vedoucí odboru majetku města. Podle něj se platební morálka nájemců, na základě cíleného tlaku ze strany města, zlepšila stejně jako komunikace s nimi.
„Pokud se lidé dostanou do obtíží, je třeba přijít na radnici a včas začít řešit situaci. Nabízí se různá řešení, asi nejvýznamnější je spolupráce s oddělením sociálním v případech, kdy je nájemce v tíživé životní situaci a problematika se tak řeší v rámci úřadu společně. Je nutno konstatovat, že těchto případů skutečně není málo,“ poznamenal vedoucí odboru majetku města.
V případě, že nájemci neplatí ani přes opakované výzvy a odmítají pomoc jak oddělení bytové správy, tak i pomoc sociálního odboru, dochází k vrácení bytu zpět městu, a to buď dobrovolně ze strany dlužníka, nebo soudní cestou. Zadlužený byt je pak nabízen zájemcům za přistoupení k dluhu. Na zbylé dluhy se podává k okresnímu soudu návrh na vydání platebního rozkazu. V souladu s vnitřní směrnicí se s pohledávkami dále pracuje, není výjimkou, že pro nesplácení jsou dluhy zajišťovány exekucí na dlužníka. „V roce 2012 jich bylo 29, vloni 46 a letos zatím 18,“ upřesnil Kamil Žák.
Uvolněné byty, na nichž vázne dluh, nabízí radnice zájemcům, kteří jsou ochotni dluhy nebo jejich poměrnou část uhradit. „Před dvěma roky jsme nabídli 40 zadlužených bytů, vloni 34 a letos zatím 22,“ podotkl vedoucí odboru majetku města.
