Přijaté pltaby za nájem a vývoj pohledávek
K o p ř i v n i c e (dam) - Dluhy nájemců nebytových prostor ve vlastnictví města klesají. Radnice disponuje novým systémem jejich zprávy, který umožňuje kontrolu plateb v reálném čase a vznikající nedoplatky začít vymáhat včas. I to zaznělo v minulém týdnu na zdejší radnici. Zpráva o problematice, která se vloni v létě stala v místní politice tématem číslo jedna, byla projednávána až v samotném závěru pětadvacáté schůze, a zastupitelé dokonce museli odhlasovat už druhé prodloužení jednání, aby na ni po půl jedenácté v noci ještě vůbec došlo.
Podle informací, které v jednací síni zazněly, byl původní systém sledování pohledávek nepružný a neumožňoval efektivní kontrolu plnění závazků nájemců vůči městu v reálném čase. Na základě provedené kontroly, ke které došlo po změně organizační struktury městského úřadu, tak bylo navrženo zavést pro správu nebytových prostor program WinDomy, který je již několik let využíván pro účely správy bytového hospodářství a umožňuje průběžně sledovat aktuální stav pohledávek a automatické párování plateb z denních bankovních výpisů.
„Na účinnějším systému správy nebytových prostor se začalo pracovat téměř rok předtím, než tento úkol zadalo zastupitelstvo,“ konstatoval místostarosta Vladislav Kryške. Podle jeho slov se nový systém už začal pozitivně odrážet na snižování dluhu některých nájemců vůči městu.
Na konci minulého roku činila výše tohoto druhu pohledávek zhruba 2,2 milionů korun, o dvanáct měsíců dříve byl stejný dluh ve výši před 3,8 milionů. Zastupitel Jaroslav Šula se zajímal o aktuální vývoj dluhu v nebytových prostorách. Dostalo se mu odpovědi, že během prvního čtvrtletí letošního roku klesl o 190 tisíc korun.
Vývoj pohledávek má v posledním roce klesající tendenci. Odbor majetku města řeší systematicky vymáhání pohledávek u jednotlivých dlužníků a díky zavedenému novému systému evidence se daří aktuálně sledovat a kontrolovat měsíční úhrady.
Z pohledávek evidovaných na konci minulého roku jsou podle vyjádření úředníků radnice dvě třetiny soudně zajištěny nebo ověřeny formou uznání dluhu a významná část z nich je řádně splácena. O zbylou třetinu pohledávek se v rámci projednávání bodu zajímal zastupitel Karel Kuboš.
„Některé případy jsou natolik složité a zastaralé, že se nám mnohdy obtížně daří vůbec dohledávat, kde dneska dlužníci sídlí. Musí se posuzovat individuálně případ od případu, ale samozřejmě postupně i tyto případy budeme řešit a budeme o tom zastupitele informovat. Nelze ovšem postupovat příliš rychle,“ vysvětlil vedoucí odboru správy majetku města Igor Kocurek s tím, že část těchto neošetřených dluhů tvoří také nové pohledávky, které jsou řešeny operativně, a mnohdy stačí upomínka či výzva k jednání a není nutné soudní zajištění pohledávky. Karel Kuboš, jenž se ptal také na to, jak probíhá splácení největšího dluhu, který vznikl na objektu Kavárny, byl ujištěn, že nájemce dohodnutý splátkový kalendář dluhu řádně plní.
Informaci nakonec zastupitelé bez větších diskuzí vzali na vědomí většinou osmnácti hlasů. Svého práva zdržet se hlasování využili pouze zástupci KDU-ČSL a jeden nezávislý zastupitel.
