„Přibývá žadatelů o obecní byt v pořadníku a prodlužuje se čekací doba pro přidělení bytu těm, kteří na něj mají podle stávajících pravidel nárok. Při poměrně malém bytovém fondu má město stále větší problém reagovat na tíživou životní situaci některých lidí a nemůže jim včas pomoci s řešením jejich bytových potřeb,“ vysvětluje místostarosta, odpovědný mimo jiné i za bytovou otázku ve městě.

Jedním z podkladů pro tvorbu nových pravidel je analýza stávajících zájemců o bydlení v obecních bytech. Těch má aktuálně město necelých osm set, ovšem většina je dlouhodobě obsazená a počet nově přidělených bytů se pohybuje průměrně jen lehce nad 40 ročně. Počet lidí v pořadníku přitom dlouhodobě roste. Za posledních pět let se délka pořadníku víc než zdvojnásobila a v loňském roce čekalo na byt 326 lidí. To mimo jiné znamená, že na přidělení bytu dnes žadatelé čekají obyčejně víc než tři roky a lze předpokládat, že bez úpravy systému se v následujících letech tato doba bude ještě výrazněji prodlužovat. „Příprava nových pravidel pro hospodaření s byty je velmi citlivá záležitost. Na jedné straně je v zájmu města, aby mělo stabilní a prověřené nájemníky, na druhou stranu ale potřebujeme mít prostor pro řešení nejrůznějších, často velmi těžkých životních situací,“ říká místostarosta Šimíček.

Z dat, která má radnice k dispozici, jsou mezi žadateli o městský byt nejčastěji mladí lidé ve věku od 20 do 29 let, většina z nich je bezdětná a single.

Bezmála polovina všech žadatelů žije s rodiči či rodinnými příslušníky a největší zájem je o byty 1+1.

„Právě to, že většinu žadatelů tvoří mladí, nás vede k myšlence zavedení systému startovacího bydlení. Mladí by měli k dispozici za garantovaný nájem byt na určitou dobu, například tři roky. Během té doby budou mít možnost se stabilizovat a začít hledat bydlení na komerčním trhu nebo by po uplynutí lhůty začali platit běžné komerční nájemné. To by vedlo k větší motivaci bytovou situaci aktivně řešit a mohlo by to rozpohybovat rychlejší střídání nájemníků v obecních bytech,“ uvedl Stanislav Šimíček.

Podobně by podle jeho slov mělo platit také to, že pokud někdo získá obecní byt přednostně v rámci řešení tíživé sociální situace, a ta časem pomine, znovu by takový nájemce měl byt uvolnit. V obou případech jde ale jen o příklady možných variant zvažovaných při přípravě nových pravidel.

Prvotní nástin možných úprav pravidel pro hospodaření s byty by radní měli projednat ještě během dubna. „Z toho by měl vzejít směr a základní parametry systému. Kompletní pravidla budou následně dopracována a předložena by mohla být ke schválení zhruba v polovině letošního roku,“ nechal se slyšet Stanislav Šimíček.