Předběžná vizualizace možné podoby objektu společnosti Slumeko poté, co se do něj nastěhuje prodejna lékárenského řetězce. REPRO: SLUMEKO

Kopřivnice (dam) – Budovu společnosti Slumeko na Štefánikově ulici čekají změny. V průběhu příštího roku by mělo dojít nejen k úpravám dispozic stávajících obchodních prostor, které Slumeko pronajímá, ale postupně by se měl změnit i vzhled celého objektu.

„Chceme postupnými kroky zvýšit hodnotu i estetickou kvalitu budovy. Plánujeme novou fasádu, výměnu oken a dveří a také odstranění vizuálního smogu. Ve spolupráci s městskými architekty chceme realizovat viditelnou proměnu,“ říká jednatel společnosti Slumeko Vladimír Pustka.

Tím, co chystané změny odstartovalo, byl mimo jiné zájem provozovatele lékárenského řetězce Dr. Max o pronájem prostor v objektu č. p. 58. Zmiňovaná lékárna by v průběhu příštího roku měla opustit stávající prodejnu v přístavbě Kauflandu a přesunout se přes ulici právě do budovy patřící Slumeku.

„V některých obchodních centrech Kaufland nám končí nájemní smlouvy a tam, kde se nám nepodařilo vyjednat prodloužení nájemního vztahu, hledáme jiné vhodné prostory poblíž, protože zákazníci jsou zvyklí chodit k nám, a chceme, aby tu možnost měli i nadále,“ zdůvodnil plánovaný přesun Michal Petrov, mluvčí sítě Dr. Max.

Se zájmem o pronájem nebytových prostor pro lékárnu její provozovatelé městskou firmu Slumeko kontaktovali už v květnu.

V minulém týdnu uzavření dlouhodobé nájemní smlouvy odsouhlasili kopřivničtí radní. „Slumeku se během předcházejících měsíců podařilo vyjednat zajímavé smluvní podmínky a velice kvituji také skutečnost, že došlo k dohodě se všemi stávajícími nájemci a nebude docházet k žádným výpovědím z nájmu,“ říká místostarosta René Lakomý, který je garantem Slumeka.

Dohodu se stávajícími nájemci potvrdil i jednatel Slumeka. Umístění lékárny bude podle něj možné po provedení několika změn v užívání existujících nebytových prostor stávajícími nájemci a po přestavbě některých uvolněných místností. Dojít má například k rozdělení a zmenšení stávající prodejny Kočárek a současně k pronajmutí jiných prostor pro uskladnění zboží, dále přesunutím prodejny Koloniál do nově vybudovaného nebytového prostoru. Tím nově vznikne prostor o výměře asi 120 m2, který obsadí lékárna. To bude znamenat i určité investice. Budoucí provozovatel lékárny plánuje investovat do úprav prostor zhruba 3,5 milionu korun ze svých prostředků. Úpravy prostor stávajících nájemců včetně navazujících oprav fasádního pláště na části objektu by měly stát podle předběžných kalkulací necelého 1,6 milionu korun a ty zaplatí Slumeko. Investice by se pak měla vrátit v podobě nově vybraného nájemného. Nájemní vztah je uzavřen jako dlouhodobý, a to až do konce roku 2031. „Je důležité zdůraznit, že všechny změny ve velikosti, způsobu užívání a umístění nájemních prostor včetně jejich stavebních úprav jsme projednali a smluvně ošetřili s nájemci,“ doplnil Vladimír Pustka s tím, že Slumeko všem dotčeným nájemníkům odpustí jedno měsíční nájemné jako náhradu a kompenzaci za ztížené podmínky pro podnikání během provádění úprav.